Ek bilgi
| Sayı | İktisat ve Toplum Dergisi 46 |
|---|---|
| Sayfa Aralığı | 13 – 17 |
Makaleler
Konut Fiyatları: Balonlar Ve Endeksler – Orhan Erdem, Yusuf Varlı
₺40,00
Küresel Finansal Kriz’in de etkisiyle, ekonomi literatüründe varlık fiyatlarının takip edilmesi ve buna göre politika üretilmesi konusu önem kazandı. Varlık balonlarının finansal krizlere yol açacağı konusunda ilk uyarıda bulunanların başında Hyman Minsky gelir (Minsky 1992). Konut balonlarının nasıl kontrol edilmesi gerektiği hususunda tabii ki ekonomistler arasında önemli bir görüş ayrılığı vardır. Ancak konuyla ilgili olarak aksiyon alması en muhtemel ve en çok tartışılan kurumların başında Merkez Bankaları gelmektedir. Birçok ekonomist (Kohn 2008 ve Mishkin 2008 gibi) Merkez Bankalarının bu konuda hiçbir vazifesi olmadığını ve daha çok enflasyon, istihdam gibi konulara odaklanmaları gerektiğini düşünmektedir. Hatta, yoğun eleştirilere dayanamayan İngiltere Merkez Bankası Başkanı Carney 2014 yılında “Amacımız konut fiyatları değil, biz borçlanmayla ilgileniyoruz” şeklindeki demeç vermiştir.1 Ancak şu anki Fed Başkanı olan Yellen daha önceleri farklı görüşteyken, yaşanan Finansal Kriz sonrasında fikrini değiştirmiş ve Merkez Bankalarının bu konuda politika geliştirmeleri gerektiği hususunda görüşünü ifade etmiş ve gerekçesini de şöyle sunmuştur: “Şahit olduğumuz gibi patlayan balonlar ekonomik performansımıza çok ciddi zarar vermektedir ve iş işten geçtikten sonra para politikasıyla tepki vermek pek etkili olmamaktadır.”
